Rendement locatif · 22500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Paimpol (22500)
À Paimpol, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,4 % à 5,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 77 726 € | 322 €/mois | 5,0 % |
| T2 | 42 m² | 148 386 € | 530 €/mois | 4,3 % |
| T3 | 62 m² | 219 046 € | 698 €/mois | 3,8 % |
| T4 | 85 m² | 300 305 € | 881 €/mois | 3,5 % |
| Maison | 95 m² | 319 675 € | 907 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Paimpol : taxe foncière à 54,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE MADELEINE MARZIN | 58 m² | 162 000 € | 2 794 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE PASTEUR | 55 m² | 340 000 € | 6 182 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU MOULIN SAINTE HELENE | 119 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 9223 KERGUEMEST | 2622 m² | 500 000 € | 191 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 RUE PIERRE LOTI | 122 m² | 1 065 022 € | 8 730 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE L'ILE BLANCHE | 86 m² | 294 000 € | 3 419 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 20T RUE DE PENVERN | 61 m² | 240 000 € | 3 935 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 11 PL DE BRETAGNE | 34 m² | 120 000 € | 3 530 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 2B RUE DU GENERAL LECLERC | 45 m² | 154 000 € | 3 423 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 3 RUE DESISLANDAISGRUNDARFJORDUR | 105 m² | 220 000 € | 2 096 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paimpol — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
7,3/10447 000 €
321 m²
7,3/10801 504 €
111 m²
7,1/10279 000 €
165 m²
7,1/10399 990 €
111 m²
7,1/10309 522 €