Investir · 33550
Rendement, marché et risques à Paillet (33550)
Faut-il investir à Paillet ? Prix médian 2 122 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Paillet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 122 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 932 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Paillet en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Paillet :
Le rendement locatif brut indicatif à Paillet avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paillet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Paillet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 122 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 13 RTE DE LASSERRE | 76 m² | 131 000 € | 1 724 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE POULET | 69 m² | 171 500 € | 2 486 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 21 ALL DE BOURDETTE | 80 m² | 162 700 € | 2 034 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 43 RTE DE TARGON | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE PORT | — | 45 000 € | 34 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LUCAS | — | 1 800 € | 2 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 9 LOT LE HAMEAU DE FONTANGES | 125 m² | 275 000 € | 2 200 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 28 RTE DE TARGON | 65 m² | 161 531 € | 2 486 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 3 RTE DE SAINTE CATHERINE | 97 m² | 240 570 € | 2 481 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | FRIS | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paillet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Paillet
112 m²
7,6/10199 500 €
211 m²
7,5/10359 000 €
150 m²
7,4/10296 800 €
115 m²
7,4/10202 900 €
153 m²
7,4/10296 520 €