Investir · 54530
Rendement, marché et risques à Pagny-sur-Moselle (54530)
Faut-il investir à Pagny-sur-Moselle ? Prix médian 1 761 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pagny-sur-Moselle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 761 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 013 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Pagny-sur-Moselle en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pagny-sur-Moselle :
Le rendement locatif brut indicatif à Pagny-sur-Moselle avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pagny-sur-Moselle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pagny-sur-Moselle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 761 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 4 RUE PAUL PROTIN | 70 m² | 130 000 € | 1 858 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 RUE JEANNE D ARC | 74 m² | 138 700 € | 1 875 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Local | 1 IMP MOULON | 302 m² | 200 000 € | 663 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 15 RUE MAL LECLERC | 74 m² | 217 000 € | 2 933 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | DERRIERE L USINE | — | 344 500 € | 53 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 3 RUE JEANNE D ARC | 94 m² | 185 062 € | 1 969 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Appartement | 14 RUE JULES FERRY | 51 m² | 74 700 € | 1 465 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 13 RUE BASSOMPIERRE | 98 m² | 257 000 € | 2 623 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 20 AV THEOPHILE BRICHON | 93 m² | 126 000 € | 1 355 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 30B RUE GAMBETTA | 96 m² | 205 000 € | 2 136 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pagny-sur-Moselle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Pagny-sur-Moselle
1166 m²
6,1/1079 000 €
98 m²
5,9/10157 800 €
127 m²
5,9/10189 000 €
119 m²
5,7/10143 500 €
82 m²
5,7/1099 000 €