Investir · 27120
Rendement, marché et risques à Pacy-sur-Eure (27120)
Faut-il investir à Pacy-sur-Eure ? Prix médian 3 102 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pacy-sur-Eure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 102 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 501 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Pacy-sur-Eure en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pacy-sur-Eure :
Le rendement locatif brut indicatif à Pacy-sur-Eure avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pacy-sur-Eure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pacy-sur-Eure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 102 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4T CHE DE BEAUREGARD | 92 m² | 100 090 € | 1 088 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 12 RUE D IVRY LA BATAILLE | 70 m² | 134 000 € | 1 915 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA CHEREPAISSE | — | 11 904 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 9 RUE SAINT ANTONIN | 60 m² | 229 000 € | 3 817 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 249 LE BUISSON DE MAI | 59 m² | 261 800 € | 4 438 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 33 RUE DE GAILLON | 90 m² | 190 000 € | 2 112 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | RES LE CLOS MONTFERRAND | 65 m² | 175 000 € | 2 693 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 14 RUE BRANLY | 52 m² | 168 000 € | 3 231 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LES DROUARDS | — | 78 000 € | 97 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 12 RUE CHARLES LEDOUX | 332 m² | 650 000 € | 1 958 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pacy-sur-Eure — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pacy-sur-Eure
235 m²
6,9/10424 000 €
213 m²
6,9/10379 000 €
189 m²
6,9/10349 000 €
66 m²
6,8/10169 900 €
209 m²
6,8/10349 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pacy-sur-Eure. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.