Investir · 22200
Rendement, marché et risques à Pabu (22200)
Faut-il investir à Pabu ? Prix médian 1 544 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pabu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 544 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Pabu en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pabu :
Le rendement locatif brut indicatif à Pabu avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pabu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pabu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 544 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Maison | 6 RUE LEON BLUM | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Local | 8 RUE CELESTIN CHEVOIR | 139 m² | 265 000 € | 1 907 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LIORS CAF | — | 1 700 € | 2 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 3B CRECH AN HERVEN | 91 m² | 225 200 € | 2 475 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 4 KEREZ | 244 m² | 100 000 € | 410 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 28 RUE DU PRIEURE | 71 m² | 168 000 € | 2 367 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 7 RUE ERIC TABARLY | 130 m² | 242 000 € | 1 862 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 2 RUE GEORGES BIZET | 57 m² | 163 000 € | 2 860 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 41 AV PIERRE LOTI | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | RUE DU MOULIN | — | 200 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pabu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pabu
82 m²
6,2/10123 000 €
130 m²
5,9/10198 995 €
100 m²
5,6/10229 000 €
64 m²
5,5/10144 450 €
94 m²
5,4/10286 180 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pabu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.