Rendement locatif · 22200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pabu (22200)
À Pabu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 680 € | 692 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pabu : taxe foncière à 43,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Maison | 6 RUE LEON BLUM | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Local | 8 RUE CELESTIN CHEVOIR | 139 m² | 265 000 € | 1 907 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LIORS CAF | — | 1 700 € | 2 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 3B CRECH AN HERVEN | 91 m² | 225 200 € | 2 475 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 4 KEREZ | 244 m² | 100 000 € | 410 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 28 RUE DU PRIEURE | 71 m² | 168 000 € | 2 367 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 7 RUE ERIC TABARLY | 130 m² | 242 000 € | 1 862 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 2 RUE GEORGES BIZET | 57 m² | 163 000 € | 2 860 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 41 AV PIERRE LOTI | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | RUE DU MOULIN | — | 200 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pabu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
82 m²
6,2/10123 000 €
130 m²
5,9/10198 995 €
100 m²
5,6/10229 000 €
64 m²
5,5/10144 450 €
94 m²
5,4/10286 180 €