Rendement locatif · 01100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Oyonnax (01100)
À Oyonnax, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,2 % à 11,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 29 194 € | 284 €/mois | 11,7 % |
| T2 | 42 m² | 55 734 € | 468 €/mois | 10,1 % |
| T3 | 62 m² | 82 274 € | 616 €/mois | 9,0 % |
| T4 | 85 m² | 112 795 € | 777 €/mois | 8,3 % |
| Maison | 95 m² | 216 125 € | 929 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Oyonnax : taxe foncière à 42,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 29B RUE DE NIERME | 149 m² | 375 000 € | 2 517 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 1 AV DE L'EUROPE | 57 m² | 727 000 € | 12 755 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 12 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 65 m² | 92 000 € | 1 416 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE NORMANDIE NIEMEN | 70 m² | 74 000 € | 1 058 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 29 RUE PASCAL | 33 m² | 46 000 € | 1 394 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 76 RUE DE VEY | — | 1 000 000 € | — |
| 22 déc. 2025 | Maison | 8B RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 90 m² | 145 000 € | 1 612 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE DE L INDUSTRIE | 41 m² | 73 200 € | 1 786 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 10B RUE D ECHALLON | 32 m² | 43 000 € | 1 344 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 ALL DE L EGLISETTE | 67 m² | 90 450 € | 1 350 €/m² |
Prix au m²
| Ville Ouest | 1 803 €/m² | +35 % | 119 |
| Nierme et Geilles | 1 803 €/m² | +20 % | 58 |
| ZUS Centre | 1 187 €/m² | +33 % | 27 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oyonnax — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
198 m²
7,7/10315 000 €
200 m²
7,6/10299 000 €
137 m²
7,5/10230 000 €
200 m²
7,5/10322 000 €
284 m²
7,5/10410 000 €