Investir · 14150
Rendement, marché et risques à Ouistreham (14150)
Faut-il investir à Ouistreham ? Prix médian 3 625 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ouistreham et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 625 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 261 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians à Ouistreham en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ouistreham :
Le rendement locatif brut indicatif à Ouistreham avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ouistreham.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ouistreham.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 625 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 14 CHE DU MARESQUIER | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 64 AV DU GENERAL LECLERC | 130 m² | 329 000 € | 2 531 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 71 RUE CARNOT | 67 m² | 265 150 € | 3 958 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 36 AV DU 6 JUIN | 46 m² | 179 000 € | 3 892 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 55 CHE DE LA POINTE DU SIEGE | 30 m² | 81 000 € | 2 700 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5 BD COMMANDANT KIEFFER | 45 m² | 150 000 € | 3 334 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | CLOS MAL ACQUIS | — | 335 000 € | 1 044 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 15 AV DU VALPRE | 149 m² | 440 000 € | 2 954 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE CHARLES LEFAUCONNIER | 64 m² | 224 300 € | 3 505 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Appartement | 33 RUE AUBER | 46 m² | 147 000 € | 3 196 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ouistreham — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ouistreham
154 m²
7,1/10385 000 €
81 m²
7,0/10199 000 €
39 m²
7,0/1093 960 €
135 m²
7,0/10321 000 €
61 m²
6,8/10157 900 €