Rendement locatif · 11200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ornaisons (11200)
À Ornaisons, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,7 % à 8,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 44 506 € | 299 €/mois | 8,1 % |
| T2 | 42 m² | 84 966 € | 492 €/mois | 6,9 % |
| T3 | 62 m² | 125 426 € | 649 €/mois | 6,2 % |
| T4 | 85 m² | 171 955 € | 818 €/mois | 5,7 % |
| Maison | 95 m² | 158 365 € | 863 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ornaisons : taxe foncière à 62,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 1 AV DES CORBIERES | 100 m² | 155 500 € | 1 555 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 30 LOT CLOS DES GALETS 2 | — | 74 900 € | 200 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | AU FINISTERE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES OLIVIERS | 105 m² | 248 000 € | 2 362 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5473 HAUTERIVES LE VIEUX | 150 m² | 145 000 € | 967 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 50 AV DES AUBERGES | 72 m² | 258 974 € | 3 597 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA PLACETTE | 70 m² | 67 000 € | 958 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | MANDIRAC BAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | PRAT DE BOSC | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ornaisons — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
584 m²
7,0/1082 900 €
533 m²
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