Investir · 25390
Rendement, marché et risques à Orchamps-Vennes (25390)
Faut-il investir à Orchamps-Vennes ? Prix médian 2 936 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orchamps-Vennes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 936 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 292 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Orchamps-Vennes en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orchamps-Vennes :
Le rendement locatif brut indicatif à Orchamps-Vennes avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Orchamps-Vennes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orchamps-Vennes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 936 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5 LA FENOTTE | 120 m² | 360 000 € | 3 000 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DU CHATEAU D EAU | 68 m² | 205 000 € | 3 015 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES TULIPES | 101 m² | 286 000 € | 2 832 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 2 CHE DE LA CEUGNE | 95 m² | 280 000 € | 2 948 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 5 RUE DES FOURCHES | 70 m² | 242 000 € | 3 458 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 13 RTE DE BESANCON | 200 m² | 269 000 € | 1 345 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | 8 RUE DE LA VERDOLLE | — | 63 040 € | 80 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FENOTTE | 89 m² | 333 000 € | 3 742 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES PIECES | 88 m² | 300 000 € | 3 410 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA FENOTTE | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orchamps-Vennes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Orchamps-Vennes
314 m²
7,3/10299 000 €
130 m²
6,9/1099 000 €
129 m²
6,9/10109 000 €
335 m²
6,7/10360 000 €
150 m²
6,0/10179 000 €