Investir · 84100
Rendement, marché et risques à Orange (84100)
Faut-il investir à Orange ? Prix médian 1 880 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orange et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 880 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 630 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Orange en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orange :
Le rendement locatif brut indicatif à Orange avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Orange.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orange.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 880 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 75 RUE DU PONT NEUF | 39 m² | 171 000 € | 4 385 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 44 CRS ARISTIDE BRIAND | 227 m² | 145 000 € | 639 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 296 RUE DES BLANCHISSEURS | 61 m² | 210 000 € | 3 443 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 9008 RUE DE LA LEVADE | 26 m² | 75 200 € | 2 893 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 9001 BONNE BARBE | 200 m² | 237 500 € | 1 188 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 9001 RES DE L ARGENSOL | 81 m² | 55 000 € | 680 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 21 RUE SAINT FLORENT | 96 m² | 106 400 € | 1 109 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 9 AV GAL LECLERC | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE AUGUSTE LACOUR | 60 m² | 123 000 € | 2 050 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 9001 RES DE L ARGENSOL | 81 m² | 97 000 € | 1 198 €/m² |
Prix au m²
| La Deymarde | 2 044 €/m² | +24 % | 198 |
| Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane | 2 657 €/m² | +34 % | 106 |
| Colline et Étang | 2 325 €/m² | +22 % | 72 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orange — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Orange
276 m²
8,0/10472 500 €
259 m²
8,0/10499 900 €
179 m²
8,0/10349 000 €
167 m²
7,9/10299 000 €
75 m²
7,9/10140 000 €