Investir · 31330
Rendement, marché et risques à Ondes (31330)
Faut-il investir à Ondes ? Prix médian 2 566 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ondes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 566 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Ondes en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ondes :
Le rendement locatif brut indicatif à Ondes avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ondes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ondes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 566 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 38 RUE DE L EGLISE | 86 m² | 282 850 € | 3 289 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Local | 2 RUE DE CASTELNAU | 200 m² | 68 750 € | 344 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LES DIX ARPENTS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Appartement | 3 RUE DE CASTELNAU | 65 m² | 158 500 € | 2 439 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 20C RUE DES MARRONNIERS | 101 m² | 300 000 € | 2 971 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Appartement | 8 RUE DE CASTELNAU | 112 m² | 216 600 € | 1 934 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 1B RUE DES DEMOISELLES | 149 m² | 399 720 € | 2 683 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 100 m² | 268 000 € | 2 680 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 5 RTE DE GRISOLLES | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 16 RUE DE L EGLISE | 121 m² | 92 500 € | 765 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ondes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ondes
200 m²
6,7/10425 000 €
200 m²
6,6/10438 900 €
100 m²
6,5/10229 000 €
95 m²
6,3/10200 000 €
116 m²
6,3/10289 700 €