Investir · 34210
Rendement, marché et risques à Olonzac (34210)
Faut-il investir à Olonzac ? Prix médian 890 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Olonzac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
890 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 857 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Olonzac en 2023
Rendement brut
13,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Olonzac :
Le rendement locatif brut indicatif à Olonzac avoisine 13,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Olonzac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Olonzac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (890 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | BD PASTEUR | — | 58 000 € | 553 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA VILLE | — | 38 000 € | 173 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | MONTMAIN | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES ECUREUILS | 74 m² | 208 300 € | 2 815 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 AV D HOMPS | 330 m² | 834 158 € | 2 528 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | MONTMAIN | — | 2 840 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA BOTTE | 70 m² | 95 472 € | 1 364 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | MIRAILLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 4 CITE LE MONDAS | 86 m² | 123 000 € | 1 431 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DES TREILLES | 60 m² | 54 920 € | 916 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Olonzac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Olonzac
120 m²
7,3/10160 000 €
95 m²
7,1/10115 000 €
50 m²
6,9/1062 500 €
275 m²
6,6/10430 000 €
142 m²
6,6/10147 000 €