Investir · 83190
Rendement, marché et risques à Ollioules (83190)
Faut-il investir à Ollioules ? Prix médian 2 986 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ollioules et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 986 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 815 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians à Ollioules en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ollioules :
Le rendement locatif brut indicatif à Ollioules avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ollioules.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ollioules.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 986 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 557 CHE DE LA CACOYE | 110 m² | 1 100 000 € | 10 000 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 557 CHE DE LA CACOYE | 110 m² | — | — |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 40 CHE LA BAUME | 67 m² | 242 000 € | 3 612 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE BAUDIN | 22 m² | 94 000 € | 4 273 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 26 RUE GAMBETTA | 19 m² | 250 200 € | 13 169 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 19 RUE GAMBETTA | 35 m² | 272 000 € | 7 772 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 34B RUE NATIONALE | 28 m² | 90 000 € | 3 215 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 464 CHE DE VALLON CROS | 20 m² | 1 501 450 € | 75 073 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 862 CHE DE FAVEYROLLES | 45 m² | 4 114 000 € | 91 423 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 584C AV JEAN MONNET | 125 m² | 650 000 € | 5 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ollioules — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ollioules
152 m²
8,5/10520 000 €
175 m²
8,5/10525 000 €
185 m²
8,4/10648 000 €
53 m²
8,3/10133 000 €
270 m²
8,3/10995 000 €