Rendement locatif · 59195
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Oisy (59195)
À Oisy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 221 255 € | 807 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Oisy : taxe foncière à 32,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 50 RUE MARTIAL REGNIER | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LES HAIES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 9 RUE DE WAVRECHAIN | 35 m² | 12 000 € | 343 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 74 RUE MARTIAL REGNIER | 109 m² | 174 000 € | 1 597 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 24 RUE DE BELLAING | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 18 RUE DE BELLAING | 145 m² | 305 000 € | 2 104 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FONTAINE | 62 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | RUE DU TILLEUL | — | 110 000 € | 161 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | DERRIERE LE COQ | — | 3 419 € | 2 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 9 RUE DU TILLEUL | 76 m² | 177 000 € | 2 329 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oisy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
8,7/10302 900 €
450 m²
8,7/101 570 000 €
270 m²
8,7/10899 000 €
122 m²
8,6/10399 000 €
182 m²
8,6/10599 000 €