Investir · 90300
Rendement, marché et risques à Offemont (90300)
Faut-il investir à Offemont ? Prix médian 1 344 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Offemont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 344 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 707 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Offemont en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Offemont :
Le rendement locatif brut indicatif à Offemont avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Offemont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Offemont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 344 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DES SAPEUX | 329 m² | 1 178 200 € | 3 582 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 67 RUE ARISTIDE BRIAND | 56 m² | 140 900 € | 2 517 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES PRES CHEVRIS | 87 m² | 136 000 € | 1 564 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | AUX CHAMPS CERISIERS | — | 72 000 € | 111 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 2 RUE MADELEINE RENAUD | 75 m² | 178 000 € | 2 374 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 35 RUE CHARLES DE GAULLE | 205 m² | 485 300 € | 2 368 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 78 RUE ARISTIDE BRIAND | 107 m² | 108 300 € | 1 013 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU CUNIOT | 157 m² | 500 150 € | 3 186 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 4 CLOS DES CHEVREUILS | 140 m² | 260 000 € | 1 858 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | PRES DE L ETANG | — | 6 260 € | 20 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Offemont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Offemont
151 m²
7,2/10215 000 €
149 m²
7,0/10217 000 €
1500 m²
7,0/1087 500 €
129 m²
6,9/10199 000 €
43 m²
6,6/1049 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Offemont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.