Investir · 65310
Rendement, marché et risques à Odos (65310)
Faut-il investir à Odos ? Prix médian 1 956 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Odos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 956 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 987 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Odos en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Odos :
Le rendement locatif brut indicatif à Odos avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Odos.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Odos.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 956 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Odos — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Odos
100 m²
6,1/10129 900 €
180 m²
6,0/10299 500 €
178 m²
5,9/10230 000 €
244 m²
5,9/10296 800 €
250 m²
5,8/10285 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 9 AV DE LOURDES | 34 m² | 386 007 € | 11 354 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 IMP DES JACINTHES | 104 m² | 160 000 € | 1 539 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LARC | — | 10 857 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES ALLIATS | — | 277 110 € | 577 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | CHEMIN DE TARBES | — | 6 400 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | CHEMIN DE TARBES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 4 PL MARGUERITE DE NAVARRE | 60 m² | 65 000 € | 1 084 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 5 IMP DU STADE | — | 150 000 € | 186 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA PEYROUSE | 101 m² | 316 300 € | 3 132 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Odos. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.