Investir · 76930
Rendement, marché et risques à Octeville-sur-Mer (76930)
Faut-il investir à Octeville-sur-Mer ? Prix médian 3 662 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Octeville-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 662 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 873 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Octeville-sur-Mer en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Octeville-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Octeville-sur-Mer avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Octeville-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Octeville-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 662 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 7093 LA BRIERE | 97 m² | 222 000 € | 2 289 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 IMP DES LILAS | 125 m² | 390 000 € | 3 120 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 21 CHE DU CRAMOLET | 95 m² | 170 000 € | 1 790 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6642 QUARTIER DU MOULIN | 136 m² | 361 000 € | 2 655 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 6004 LA BRIERE | 74 m² | 212 000 € | 2 865 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 34 RUE D'ECQUEVILLE | 74 m² | 184 000 € | 2 487 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 76B HAMEAU D ECQUEVILLE | 84 m² | 260 000 € | 3 096 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 13 IMP DES CORNEILLES | 123 m² | 345 000 € | 2 805 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 25 CHE DU FOUR A CHAUX | 150 m² | 360 000 € | 2 400 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 8A CHE DU MOULIN | 170 m² | 503 500 € | 2 962 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Octeville-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Octeville-sur-Mer
250 m²
7,8/10480 000 €
250 m²
7,7/10540 000 €
223 m²
7,2/10373 800 €
161 m²
7,0/10399 000 €
176 m²
6,8/10454 000 €