Rendement locatif · 24300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nontron (24300)
À Nontron, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,5 % à 13,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 30 844 € | 237 €/mois | 9,2 % |
| T2 | 42 m² | 58 884 € | 389 €/mois | 7,9 % |
| T3 | 62 m² | 86 924 € | 513 €/mois | 7,1 % |
| T4 | 85 m² | 119 170 € | 647 €/mois | 6,5 % |
| Maison | 95 m² | 62 890 € | 680 €/mois | 13,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nontron : taxe foncière à 65,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 122 RTE DES OLIERS | 185 m² | 193 850 € | 1 048 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE CHARROUX | 88 m² | 99 100 € | 1 127 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 10 RUE RIBAULT DE LAUGARDIERE | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LA MALADRERIE OUEST | — | 15 000 € | 26 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA MOTHE | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | AV DE LA GARE | — | 300 € | 3 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Local | 186 RTE DE LA DOUE | 575 m² | 40 000 € | 70 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 59 AV DU GENERAL DE GAULLE | 185 m² | 72 000 € | 390 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 26 RTE DE LA COTE | 82 m² | 110 000 € | 1 342 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 347 AV D AQUITAINE | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nontron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4928 m²
6,1/1046 400 €
45 m²
5,6/1042 000 €
115 m²
5,4/10252 000 €
108 m²
5,4/1087 000 €
185 m²
5,3/10163 000 €