Investir · 74330
Rendement, marché et risques à Nonglard (74330)
Faut-il investir à Nonglard ? Prix médian 4 651 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nonglard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 651 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 791 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
15,1 €/m²
loyers médians à Nonglard en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nonglard :
Le rendement locatif brut indicatif à Nonglard avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nonglard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nonglard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 651 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 80 IMP DE BOCHER | 90 m² | 460 750 € | 5 120 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 258 CHE DE VAULX | 114 m² | 429 900 € | 3 772 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 88 IMP DE BOCHER | 148 m² | 658 300 € | 4 448 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Appartement | 116 TRA DU CARRE | 104 m² | 375 200 € | 3 608 €/m² |
| 25 août 2025 | Appartement | 110 TRA DU CARRE | 77 m² | 359 950 € | 4 675 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Appartement | 249 MTE DU CHATEAU | 67 m² | 325 370 € | 4 857 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Appartement | 131 RTE DU JUILIARD | 47 m² | 263 200 € | 5 600 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Appartement | 110 TRA DU CARRE | 92 m² | 392 000 € | 4 261 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | VERS LA VILLE | — | 7 725 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Appartement | 281 MTE DU CHATEAU | 77 m² | 308 200 € | 4 003 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nonglard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Nonglard
225 m²
7,4/10697 000 €
140 m²
7,2/10300 000 €
125 m²
6,7/10450 000 €
80 m²
2,6/10485 000 €