Rendement locatif · 27320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nonancourt (27320)
À Nonancourt, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,7 % à 9,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 52 690 € | 293 €/mois | 6,7 % |
| T2 | 42 m² | 100 590 € | 481 €/mois | 5,7 % |
| T3 | 62 m² | 148 490 € | 634 €/mois | 5,1 % |
| T4 | 85 m² | 203 575 € | 800 €/mois | 4,7 % |
| Maison | 95 m² | 104 500 € | 834 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nonancourt : taxe foncière à 56,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 10 RUE BRIQUETERIE | 88 m² | 125 000 € | 1 421 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 9002 RUE SAINT MARTIN | 54 m² | 105 000 € | 1 945 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA GARE | 84 m² | 70 000 € | 834 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 8 RUE HIPPOLYTE LOZIER | 95 m² | 138 000 € | 1 453 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE BELLEVUE | 83 m² | 175 000 € | 2 109 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 123 AV VICTOR HUGO | 55 m² | 150 000 € | 2 728 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 9 RUE HIPPOLYTE LOZIER | 20 m² | 157 000 € | 7 850 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 4 CITE VIEILLES | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 46 GRANDE RUE | 65 m² | 190 000 € | 2 924 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 22 RUE LE LEDAN | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nonancourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
30 m²
6,6/1060 000 €
28 m²
6,6/1055 000 €
22 m²
6,4/1048 000 €
30 m²
6,4/1066 000 €
36 m²
6,4/1056 160 €