Rendement locatif · 70130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Noidans-le-Ferroux (70130)
À Noidans-le-Ferroux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 750 € | 629 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Noidans-le-Ferroux : taxe foncière à 42,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 12 CHE DE LISEY | 246 m² | 130 720 € | 532 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 821 € | 7 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA GRIMACE | — | 9 800 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU CENTRE | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 31 RUE DE LA FRANCE | 90 m² | 119 500 € | 1 328 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE CORNOT | 80 m² | 12 500 € | 157 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | SUR LE BOUILLON | — | 500 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 1 RTE DE VESOUL | 94 m² | 95 000 € | 1 011 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES CHARMES | — | 1 270 € | 10 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES CHARMES | — | 1 390 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Noidans-le-Ferroux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
186 m²
5,7/10199 000 €
135 m²
4,5/1045 000 €
94 m²
4,5/10200 700 €
153 m²
3,8/10107 000 €