Investir · 28400
Rendement, marché et risques à Nogent-le-Rotrou (28400)
Faut-il investir à Nogent-le-Rotrou ? Prix médian 1 152 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nogent-le-Rotrou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 152 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 505 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Nogent-le-Rotrou en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nogent-le-Rotrou :
Le rendement locatif brut indicatif à Nogent-le-Rotrou avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nogent-le-Rotrou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nogent-le-Rotrou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 152 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 47 RUE DU CHATEAU | 73 m² | 135 000 € | 1 850 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 39 RUE VILLETTE GATE | 86 m² | 150 000 € | 1 745 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 6 IMP DU MOULIN NEUF | 31 m² | 20 000 € | 646 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 13 AV JEAN JAURES | 72 m² | 108 138 € | 1 502 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU PALMA | 158 m² | 170 000 € | 1 076 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 79 RUE SAINT HILAIRE | 129 m² | 120 000 € | 931 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 18 RUE DU TERTRE | 65 m² | 68 000 € | 1 047 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 35 RUE SAINT LAURENT | 62 m² | 71 000 € | 1 146 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 101 RUE SAINT HILAIRE | 76 m² | 128 890 € | 1 696 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU PATY | 62 m² | 60 000 € | 968 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nogent-le-Rotrou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Nogent-le-Rotrou
173 m²
6,5/10175 500 €
200 m²
6,3/10171 000 €
72 m²
6,3/1077 500 €
49 m²
6,1/1054 000 €
168 m²
6,1/10175 500 €