Investir · Quartier · Nice
Dans le quartier Napoléon III (Nice), le prix médian ressort à 4 805 €/m², pour un rendement brut indicatif de 4.5 %. Trouvez les biens rentables à Nice.
4.5 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
18,1 €/m²
Loyer médian
Nice 2023
4 805 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
4 783 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
251 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+25 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
391
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 783 €/m² | 4 000 €/m² – 5 769 €/m² | 383 |
| Maison | 9 319 €/m² | 5 673 €/m² – 13 672 €/m² | 8 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.