Investir · 18330
Rendement, marché et risques à Neuvy-sur-Barangeon (18330)
Faut-il investir à Neuvy-sur-Barangeon ? Prix médian 1 270 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Neuvy-sur-Barangeon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 270 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Neuvy-sur-Barangeon en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Neuvy-sur-Barangeon :
Le rendement locatif brut indicatif à Neuvy-sur-Barangeon avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neuvy-sur-Barangeon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neuvy-sur-Barangeon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 270 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 RTE DE VIERZON | 70 m² | 170 750 € | 2 440 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | RTE DE VIERZON | — | — | — |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA LANDE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU PROFESSEUR ROBERT WAITZ | 102 m² | 50 000 € | 491 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 272 LA GEORGERIE | 110 m² | 6 100 000 € | 55 455 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 000 € | 9 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE DEROMPI | — | 800 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | LE DEROMPI | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 62 RTE DE VIERZON | 40 m² | 83 000 € | 2 075 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 9D RTE DE MENETREOL | 40 m² | 72 000 € | 1 800 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neuvy-sur-Barangeon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Neuvy-sur-Barangeon
89 m²
6,7/1049 500 €
89 m²
6,7/1050 000 €
84 m²
6,6/1050 000 €
65 m²
6,6/1038 000 €
56 m²
6,2/1049 000 €