Investir · 88100
Rendement, marché et risques à Nayemont-les-Fosses (88100)
Faut-il investir à Nayemont-les-Fosses ? Prix médian 1 286 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nayemont-les-Fosses et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 286 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Nayemont-les-Fosses en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nayemont-les-Fosses :
Le rendement locatif brut indicatif à Nayemont-les-Fosses avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nayemont-les-Fosses.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nayemont-les-Fosses.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 286 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nayemont-les-Fosses — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Nayemont-les-Fosses
140 m²
6,3/10108 000 €
230 m²
5,7/10432 000 €
120 m²
5,3/10152 250 €
179 m²
5,2/10240 750 €
3350 m²
5,0/10176 550 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 158 CHE DU BERUPT | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 1391 CHE DU RAIN DES BOLES | 113 m² | 110 200 € | 976 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | AUX JOURNEAUX | — | 77 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 936 CHE DES TROIS FONTAINES | 143 m² | 153 000 € | 1 070 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 637 CHE DU SPITZEMBERG | 121 m² | 160 000 € | 1 323 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 73 CHE DE LA VIGNE | 78 m² | 110 000 € | 1 411 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 15 CHE DE LA BELLE CAMPAGNE | 147 m² | 226 295 € | 1 540 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1234 RTE DE SAINT DIE | 89 m² | 145 000 € | 1 630 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | AUX JOURNEAUX | — | 1 054 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 251 RTE DE LA FAVE | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |