Rendement locatif · 88420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moyenmoutier (88420)
À Moyenmoutier, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,3 % à 10,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 26 532 € | 233 €/mois | 10,5 % |
| T2 | 42 m² | 50 652 € | 382 €/mois | 9,0 % |
| T3 | 62 m² | 74 772 € | 504 €/mois | 8,1 % |
| T4 | 85 m² | 102 510 € | 636 €/mois | 7,4 % |
| Maison | 95 m² | 116 470 € | 712 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moyenmoutier : taxe foncière à 47,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | 141 AV DE LA 100 E DIVISION US | — | 220 000 € | 146 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE L HOPITAL | 141 m² | 50 000 € | 355 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DES AIGUISETTES | 100 m² | 119 500 € | 1 195 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDES ROYES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE PELMONT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DE L HOPITAL | 75 m² | 160 000 € | 2 134 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES AIGUISETTES | 83 m² | 94 490 € | 1 139 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DU LIMBOIS | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | BARTELLE | — | 45 000 € | 22 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 653 RUE JEAN BAPTISTE MATHIEU | 68 m² | 135 000 € | 1 986 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moyenmoutier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
116 m²
6,9/10111 000 €
95 m²
6,7/1094 500 €
100 m²
6,6/1080 000 €
84 m²
6,5/1095 500 €
84 m²
6,5/1095 500 €