Rendement locatif · 25240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mouthe (25240)
À Mouthe, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,5 % à 8,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 53 636 € | 388 €/mois | 8,7 % |
| T2 | 42 m² | 102 396 € | 637 €/mois | 7,5 % |
| T3 | 62 m² | 151 156 € | 840 €/mois | 6,7 % |
| T4 | 85 m² | 207 230 € | 1 060 €/mois | 6,1 % |
| Maison | 95 m² | 351 880 € | 1 321 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mouthe : taxe foncière à 42,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 39 GRANDE RUE | 129 m² | 900 € | 7 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | 12 RUE DE LA VAREE | — | 391 615 € | 119 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 18 RUE DE LA VAREE | 48 m² | 135 000 € | 2 813 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE SAINT SIMON | 44 m² | 112 600 € | 2 560 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | AU SUD DE PARTIE DE LA PLA | — | 28 910 € | 7 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 7 PL DE L EGLISE | 97 m² | 110 000 € | 1 135 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DE BEAUREGARD | 66 m² | 282 000 € | 4 273 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5293 CHEZ GRESET ET CHEZ LIADET | 127 m² | 105 000 € | 827 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | VC PARTIE DE LA PLACE | — | 10 575 € | 75 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Appartement | 1 RUE DE LA VAREE | 52 m² | 117 000 € | 2 250 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouthe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
7,0/10126 000 €
403 m²
6,9/10290 000 €
200 m²
6,7/10230 000 €
47 m²
6,3/1089 000 €
39 m²
6,2/1085 000 €