Investir · 33420
Rendement, marché et risques à Moulon (33420)
Faut-il investir à Moulon ? Prix médian 2 605 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moulon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 605 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 107 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Moulon en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moulon :
Le rendement locatif brut indicatif à Moulon avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moulon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moulon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 605 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 130 LE BOURG-SUD | 275 m² | 392 000 € | 1 426 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 9 RTE DE MAURAT | 90 m² | 210 000 € | 2 334 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 14 LANTIC | 105 m² | 164 000 € | 1 562 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 572 RTE DU PONT RIVEAU | 110 m² | 255 500 € | 2 323 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 282 RUE DE GUEYROSSE | 269 m² | 600 000 € | 2 231 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 96 RTE DE CADUC | 121 m² | 277 350 € | 2 293 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 97A TEYNAC | 128 m² | 100 000 € | 782 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 160 LE BOURG-SUD | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 200 RTE DE GENISSAC | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Local | 53 RTE DE MAURAT | 350 m² | 140 000 € | 400 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moulon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Moulon
86 m²
7,5/1034 000 €
258 m²
7,0/10315 000 €
116 m²
6,9/10179 000 €
127 m²
6,7/10150 000 €
170 m²
6,6/10149 000 €