Investir · 61380
Rendement, marché et risques à Moulins-la-Marche (61380)
Faut-il investir à Moulins-la-Marche ? Prix médian 907 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moulins-la-Marche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
907 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Moulins-la-Marche en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moulins-la-Marche :
Le rendement locatif brut indicatif à Moulins-la-Marche avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moulins-la-Marche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moulins-la-Marche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (907 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | RONXOUX | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 11 PL DE LA MAIRIE | 71 m² | 71 750 € | 1 011 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 2A RUE ROBERGEL | 48 m² | 3 000 € | 63 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 9267 RUE DE SCHMITTEN | 99 m² | 493 € | 5 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DE L ORME FORGET | 101 m² | 75 000 € | 743 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 2 RLE PIERROTTE | 110 m² | 25 000 € | 228 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LES PRES DE SAINT MARTIN | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 441 LES GENETAIS | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | GR GRANDE RUE | — | 41 000 € | 373 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 5 GR GRANDE RUE | 114 m² | 30 000 € | 264 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moulins-la-Marche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Moulins-la-Marche
106 m²
5,7/10101 000 €
65 m²
5,4/1053 800 €
50 m²
5,3/1055 000 €
110 m²
5,3/1085 000 €
170 m²
5,2/10449 925 €