Rendement locatif · 61380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moulins-la-Marche (61380)
À Moulins-la-Marche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 165 € | 640 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moulins-la-Marche : taxe foncière à 47,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | RONXOUX | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 11 PL DE LA MAIRIE | 71 m² | 71 750 € | 1 011 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 2A RUE ROBERGEL | 48 m² | 3 000 € | 63 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 9267 RUE DE SCHMITTEN | 99 m² | 493 € | 5 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DE L ORME FORGET | 101 m² | 75 000 € | 743 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 2 RLE PIERROTTE | 110 m² | 25 000 € | 228 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LES PRES DE SAINT MARTIN | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 441 LES GENETAIS | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | GR GRANDE RUE | — | 41 000 € | 373 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 5 GR GRANDE RUE | 114 m² | 30 000 € | 264 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moulins-la-Marche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
106 m²
5,7/10101 000 €
65 m²
5,4/1053 800 €
50 m²
5,3/1055 000 €
110 m²
5,3/1085 000 €
170 m²
5,2/10449 925 €