Investir · 33350
Rendement, marché et risques à Mouliets-et-Villemartin (33350)
Faut-il investir à Mouliets-et-Villemartin ? Prix médian 1 720 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mouliets-et-Villemartin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 720 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Mouliets-et-Villemartin en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mouliets-et-Villemartin :
Le rendement locatif brut indicatif à Mouliets-et-Villemartin avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mouliets-et-Villemartin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mouliets-et-Villemartin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 720 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | PRES DU BOURDIEU | — | 830 € | 10 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | 15 AV DU BOURDIEU | — | 2 400 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 20 AV DU BOURDIEU | 88 m² | 198 100 € | 2 252 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | A PIQUESEGUE SUD | — | 18 826 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LABARTHE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | A L HERMITAGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | A PIQUESEGUE SUD | — | 31 024 € | 28 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA COMMANDERIE | 82 m² | 108 000 € | 1 318 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | A PIQUESEGUE SUD | — | 32 228 € | 28 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | A PIQUESEGUE SUD | — | 30 688 € | 28 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouliets-et-Villemartin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Mouliets-et-Villemartin
71 m²
7,0/1084 615 €
154 m²
6,8/10162 000 €
139 m²
6,7/10169 000 €
223 m²
6,6/10203 300 €
78 m²
6,6/1089 500 €