Rendement locatif · 33350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mouliets-et-Villemartin (33350)
À Mouliets-et-Villemartin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 163 400 € | 771 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mouliets-et-Villemartin : taxe foncière à 36,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | PRES DU BOURDIEU | — | 830 € | 10 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | 15 AV DU BOURDIEU | — | 2 400 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 20 AV DU BOURDIEU | 88 m² | 198 100 € | 2 252 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | A PIQUESEGUE SUD | — | 18 826 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LABARTHE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | A L HERMITAGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | A PIQUESEGUE SUD | — | 31 024 € | 28 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA COMMANDERIE | 82 m² | 108 000 € | 1 318 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | A PIQUESEGUE SUD | — | 32 228 € | 28 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | A PIQUESEGUE SUD | — | 30 688 € | 28 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouliets-et-Villemartin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
71 m²
7,0/1084 615 €
154 m²
6,8/10162 000 €
139 m²
6,7/10169 000 €
223 m²
6,6/10203 300 €
78 m²
6,6/1089 500 €