Rendement locatif · 06370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mouans-Sartoux (06370)
À Mouans-Sartoux, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,7 % à 6,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Mouans-Sartoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 94 666 € | 476 €/mois | 6,0 % |
| T2 | 42 m² | 180 726 € | 783 €/mois | 5,2 % |
| T3 | 62 m² | 266 786 € | 1 032 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 365 755 € | 1 301 €/mois | 4,3 % |
| Maison | 95 m² | 521 835 € | 1 601 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mouans-Sartoux : taxe foncière à 29,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 127 AV DE LA QUIERA | 59 m² | 1 480 900 € | 25 100 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 137 CHE DU HAMEAU DE PLAN SARRAIN | 114 m² | 566 400 € | 4 969 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 108 PARC D ACTIVITE L ARGILE | 1065 m² | 2 000 000 € | 1 878 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 864 CHE DE CASTELLARAS | 226 m² | 13 142 475 € | 58 153 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 5 TRA DE L'OREE DU BOIS | 70 m² | 395 000 € | 5 643 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 880 RTE DE LA ROQUETTE | 65 m² | 190 000 € | 2 924 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 181 CHE DES GROTTES | 98 m² | 698 250 € | 7 125 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 75 CHE DES GROULLES | 83 m² | 391 650 € | 4 719 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 655 RTE DE PEGOMAS | 109 m² | 603 700 € | 5 539 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 1000 CHE DES PLAINES | 12 m² | 100 100 € | 8 342 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouans-Sartoux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
8,2/10325 000 €
160 m²
6,5/10830 000 €
101 m²
6,3/10529 000 €
30 m²
6,0/10125 000 €
120 m²
6,0/10509 000 €