Investir · 76970
Rendement, marché et risques à Motteville (76970)
Faut-il investir à Motteville ? Prix médian 1 623 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Motteville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 623 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Motteville en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Motteville :
Le rendement locatif brut indicatif à Motteville avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Motteville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Motteville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 623 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Terrain | 178 ALL DE LA CORDERIE | — | 50 000 € | 43 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 270 RUE DU 7EME BNM | 48 m² | 135 000 € | 2 813 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 109 HAMEAU BEAULIEU | 67 m² | 55 000 € | 821 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 179 ALL DE LA CORDERIE | 65 m² | 162 500 € | 2 500 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 502B RUNETOT | 68 m² | 70 000 € | 1 030 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 408 RUE DU 7EME BNM | 50 m² | 103 000 € | 2 060 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 244 RUE DE L ETANG | 110 m² | 205 000 € | 1 864 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 294 RUE DU BOIS GUILBERT | 117 m² | 195 000 € | 1 667 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | — | — |
| 17 déc. 2024 | Maison | 30 RUE DES ROSEAUX SAINT MICHEL | 73 m² | 96 000 € | 1 316 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Motteville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Motteville
140 m²
6,5/10199 900 €
140 m²
6,5/10199 900 €
100 m²
6,1/10149 000 €
232 m²
6,1/10319 000 €
1000 m²
5,9/1067 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Motteville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.