Investir · 50140
Rendement, marché et risques à Mortain-Bocage (50140)
Faut-il investir à Mortain-Bocage ? Prix médian 1 031 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mortain-Bocage et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 031 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 096 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Mortain-Bocage en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mortain-Bocage :
Le rendement locatif brut indicatif à Mortain-Bocage avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mortain-Bocage.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mortain-Bocage.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 031 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 5103 MOISSE - SAINT-JEAN | 185 m² | 260 000 € | 1 406 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 37 RUE DE LA 30EME DIVISION MORTA | 75 m² | 66 000 € | 880 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | LE VIEUX CHAMP SAINT-JEAN | — | 346 876 € | 21 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 5098 LE BOURG - NOTRE-DAME | 146 m² | 30 000 € | 206 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND TAILLIS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND TAILLIS | — | 356 800 € | 28 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DU VAL - MORTAIN | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 8 LOT DU CLOS NEUF - MORTAIN | 90 m² | 146 400 € | 1 627 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA TOUCHE - VILLECHIEN | — | — | — |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5135 LA BOURLIERE - NOTRE-DAME | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mortain-Bocage — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mortain-Bocage
50 m²
5,3/1039 000 €
193 m²
5,2/10148 500 €
191 m²
5,2/10144 750 €
191 m²
5,2/10146 500 €
178 m²
5,1/10169 900 €