Investir · 59158
Rendement, marché et risques à Mortagne-du-Nord (59158)
Faut-il investir à Mortagne-du-Nord ? Prix médian 745 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mortagne-du-Nord et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
745 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 293 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Mortagne-du-Nord en 2023
Rendement brut
18,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mortagne-du-Nord :
Le rendement locatif brut indicatif à Mortagne-du-Nord avoisine 18,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mortagne-du-Nord.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mortagne-du-Nord.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (745 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Local | 6 RUE FERNIG | 189 m² | 231 500 € | 1 225 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DU CDT CHAUMONOT | 110 m² | 604 380 € | 5 495 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | SAINE FONTAINE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Appartement | 15 QUAI MARION | 84 m² | 128 000 € | 1 524 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 6 RUE PIERRE BOEYNAEMS | 96 m² | 147 000 € | 1 532 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 20B RUE DE MAULDE | 123 m² | 167 000 € | 1 358 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 34 RUE JULES PAMELARD | 80 m² | 116 000 € | 1 450 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | RUE PIERRE BOEYNAEMS | — | 215 000 € | 404 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 6 PL PAUL GILLET | 72 m² | 42 000 € | 584 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | 90A RUE HENRI URBAIN | — | 500 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mortagne-du-Nord — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Mortagne-du-Nord
404 m²
5,9/1048 000 €
187 m²
5,3/10172 000 €
83 m²
5,2/10158 999 €
170 m²
5,2/10260 000 €
130 m²
5,1/10154 999 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mortagne-du-Nord. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.