Investir · 85260
Rendement, marché et risques à Montréverd (85260)
Faut-il investir à Montréverd ? Prix médian 2 194 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montréverd et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 194 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Montréverd en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montréverd :
Le rendement locatif brut indicatif à Montréverd avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montréverd.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montréverd.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 194 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 205 LA COUROLLIERE | 141 m² | 305 000 € | 2 164 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5247 LA TRINQUETIERE | 109 m² | 220 000 € | 2 019 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA BARBOTIERE | — | 26 400 € | 60 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 LA VIEILLE COUR | 197 m² | 420 000 € | 2 132 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 100 € | 4 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DES COUTURIERES | 112 m² | 319 000 € | 2 849 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES ERAUDIERES | — | 18 945 € | 32 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DU HAMEAU DES ROCHES | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDES PIECES DU BOIS | — | 1 491 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DES CHARDONNERETS | 80 m² | 166 700 € | 2 084 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montréverd — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Montréverd
217 m²
7,4/10309 900 €
183 m²
7,4/10249 000 €
180 m²
7,4/10249 900 €
271 m²
7,3/10354 990 €
271 m²
7,3/10355 300 €