Rendement locatif · 85260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montréverd (85260)
À Montréverd, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 208 430 € | 812 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montréverd : taxe foncière à 35,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 205 LA COUROLLIERE | 141 m² | 305 000 € | 2 164 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5247 LA TRINQUETIERE | 109 m² | 220 000 € | 2 019 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA BARBOTIERE | — | 26 400 € | 60 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 LA VIEILLE COUR | 197 m² | 420 000 € | 2 132 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 100 € | 4 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DES COUTURIERES | 112 m² | 319 000 € | 2 849 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES ERAUDIERES | — | 18 945 € | 32 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DU HAMEAU DES ROCHES | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDES PIECES DU BOIS | — | 1 491 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DES CHARDONNERETS | 80 m² | 166 700 € | 2 084 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montréverd — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
217 m²
7,4/10309 900 €
183 m²
7,4/10249 000 €
180 m²
7,4/10249 900 €
271 m²
7,3/10354 990 €
271 m²
7,3/10355 300 €