Investir · 58800
Rendement, marché et risques à Montreuillon (58800)
Faut-il investir à Montreuillon ? Prix médian 574 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montreuillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
574 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Montreuillon en 2023
Rendement brut
16,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montreuillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Montreuillon avoisine 16,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montreuillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montreuillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (574 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA ROCHE MENARD | 24 m² | 57 500 € | 2 396 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | CHASSY | — | 150 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 40 RUE DU DOCTEUR POUGET | 52 m² | 64 000 € | 1 231 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE LA MOREE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE CHAMP | — | 5 100 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | LES HATES | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | ROMONT | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | BOIS DE CHAMP | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 2 RTE DE BLISME | 70 m² | 95 000 € | 1 358 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LA PLANCHE | — | 2 000 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montreuillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Montreuillon
148 m²
5,0/10250 000 €
120 m²
5,0/10193 000 €
264 m²
4,7/10130 000 €
74 m²
4,3/1055 000 €
98 m²
3,9/1055 000 €