Rendement locatif · 58800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montreuillon (58800)
À Montreuillon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 54 530 € | 534 €/mois | 11,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montreuillon : taxe foncière à 39,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA ROCHE MENARD | 24 m² | 57 500 € | 2 396 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | CHASSY | — | 150 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 40 RUE DU DOCTEUR POUGET | 52 m² | 64 000 € | 1 231 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE LA MOREE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE CHAMP | — | 5 100 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | LES HATES | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | ROMONT | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | BOIS DE CHAMP | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 2 RTE DE BLISME | 70 m² | 95 000 € | 1 358 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LA PLANCHE | — | 2 000 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montreuillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
148 m²
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