Investir · Quartier · Montpellier
Dans le quartier Bel-Air (Montpellier), le prix médian ressort à 2 693 €/m², pour un rendement brut indicatif de 6.4 %. Trouvez les biens rentables à Montpellier.
6.4 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
14,4 €/m²
Loyer médian
Montpellier 2023
2 693 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 612 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
3 183 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
116 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+32 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
358
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 612 €/m² | 1 983 €/m² – 3 168 €/m² | 316 |
| Maison | 3 183 €/m² | 2 697 €/m² – 3 583 €/m² | 42 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.