Rendement locatif · 20220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monticello (20220)
Le rendement locatif brut à Monticello, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Monticello et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Monticello. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monticello : taxe foncière à 23,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Monticello (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Monticello.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 181 RTE STRADA DI CARALIVU | 74 m² | 530 000 € | 7 163 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | COSTA A CRUCINCO | — | 75 000 € | 60 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | BARBANINCHE | — | 5 000 € | 13 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | STAGNOLI | — | 100 000 € | 115 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Appartement | 264 RTE STRADA DI CARALIVU | 66 m² | 348 640 € | 5 283 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | GODERAZZO | — | 1 026 900 € | 367 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 141 RTE STRADA DI I CIUCCI | 115 m² | 450 000 € | 3 914 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | PIGNA | — | 78 750 € | 50 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | FIORELLA | — | 400 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Appartement | 50 RTE STRADA DI SANTA MARIA | 80 m² | 448 800 € | 5 610 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monticello — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
198 m²
6,7/10995 000 €
138 m²
6,6/10695 000 €
51 m²
6,5/10249 900 €
148 m²
6,3/10858 000 €
82 m²
6,1/10350 000 €