Investir · 39380
Rendement, marché et risques à Mont-sous-Vaudrey (39380)
Faut-il investir à Mont-sous-Vaudrey ? Prix médian 2 905 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mont-sous-Vaudrey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 905 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 465 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Mont-sous-Vaudrey en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mont-sous-Vaudrey :
Le rendement locatif brut indicatif à Mont-sous-Vaudrey avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mont-sous-Vaudrey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mont-sous-Vaudrey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 905 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Terrain | BIEF MICHOT | — | 50 000 € | 13 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 7 RTE DE DOLE | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 22 CHE DU MALVERNOIS | 142 m² | 200 000 € | 1 409 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 1 RTE DU DESCHAUX | 62 m² | 80 000 € | 1 291 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DES POIRIERS | 91 m² | 235 000 € | 2 583 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | AU MALVERNOIS | — | 2 540 € | 10 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 40 000 € | 45 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Local | 1 RUE JULES GREVY | 382 m² | 145 000 € | 380 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | L ESSARD DAUDAT | — | 26 000 € | 41 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 5 RUE DE L HAMECON | 155 m² | 247 000 € | 1 594 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mont-sous-Vaudrey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Mont-sous-Vaudrey
152 m²
6,0/10165 000 €
253 m²
5,3/10375 000 €
836 m²
5,0/1060 000 €
130 m²
5,0/10199 000 €
1130 m²
5,0/1053 000 €