Investir · 84430
Rendement, marché et risques à Mondragon (84430)
Faut-il investir à Mondragon ? Prix médian 2 091 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mondragon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 091 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 767 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Mondragon en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mondragon :
Le rendement locatif brut indicatif à Mondragon avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mondragon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mondragon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 091 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE PAS D ARLES | — | 358 750 € | 35 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | GRES NORD | — | 74 760 € | 104 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | GRES NORD | — | 71 760 € | 103 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5139 RES LES GENETS D'OR | 69 m² | 121 000 € | 1 754 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9001 GRES NORD | 191 m² | 448 150 € | 2 347 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES ENTRAYGUES SUD | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES ENTRAYGUES SUD | — | 3 710 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 16 LOT LOU CASTELLAS | 98 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES ROSIERES | — | 95 288 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA ROQUETTE OUEST | — | 90 000 € | 24 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mondragon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mondragon
100 m²
7,5/10196 000 €
72 m²
7,4/10115 000 €
72 m²
7,4/10115 000 €
80 m²
7,3/10128 000 €
102 m²
7,3/10195 000 €