Investir · 38270
Rendement, marché et risques à Moissieu-sur-Dolon (38270)
Faut-il investir à Moissieu-sur-Dolon ? Prix médian 2 416 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moissieu-sur-Dolon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 416 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Moissieu-sur-Dolon en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moissieu-sur-Dolon :
Le rendement locatif brut indicatif à Moissieu-sur-Dolon avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moissieu-sur-Dolon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moissieu-sur-Dolon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 416 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 849 RTE DE CHAMPIER | 114 m² | 140 000 € | 1 229 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 350 RTE DES BROSSES | 180 m² | 427 550 € | 2 376 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | L HOPITAL | — | 10 471 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | BRESSON | — | 2 225 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | MACABIOU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LES ALBERGERIES | — | 160 000 € | 178 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 1294 RTE DES BROSSES | 103 m² | 278 050 € | 2 700 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LA GARENE | — | 67 000 € | 54 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 96 CHE DES ECUREUILS | 110 m² | 224 000 € | 2 037 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Local | 5242 MOISSIEU | 7 m² | 785 000 € | 112 143 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moissieu-sur-Dolon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Moissieu-sur-Dolon
190 m²
6,0/10349 500 €
1200 m²
6,0/1079 900 €
88 m²
5,8/10175 000 €
122 m²
5,8/10239 000 €
107 m²
5,7/10214 000 €