Investir · 56490
Rendement, marché et risques à Mohon (56490)
Faut-il investir à Mohon ? Prix médian 923 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mohon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
923 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Mohon en 2023
Rendement brut
11,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mohon :
Le rendement locatif brut indicatif à Mohon avoisine 11,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mohon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mohon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (923 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE CLAIE | — | 13 600 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES CLOTURES DES CAS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES BANDES DES BRIOLETS | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 8B RUE DE LA GARE | 99 m² | 161 000 € | 1 627 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 12 IMP EDITH PIAF | 97 m² | 159 000 € | 1 640 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 10 PENGUILY | 120 m² | 225 000 € | 1 875 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU HAUT | — | 88 427 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES MARETIAUX | — | 32 000 € | 11 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE COTAR | — | 163 545 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LES BLANCS | — | 150 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mohon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Mohon
130 m²
7,5/1018 000 €
45 m²
6,2/1033 960 €
137 m²
6,2/1055 000 €
95 m²
6,1/1058 000 €
107 m²
6,0/1067 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mohon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.