Rendement locatif · 56490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mohon (56490)
À Mohon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 685 € | 681 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mohon : taxe foncière à 38,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE CLAIE | — | 13 600 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES CLOTURES DES CAS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES BANDES DES BRIOLETS | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 8B RUE DE LA GARE | 99 m² | 161 000 € | 1 627 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 12 IMP EDITH PIAF | 97 m² | 159 000 € | 1 640 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 10 PENGUILY | 120 m² | 225 000 € | 1 875 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU HAUT | — | 88 427 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES MARETIAUX | — | 32 000 € | 11 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE COTAR | — | 163 545 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LES BLANCS | — | 150 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mohon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
7,5/1018 000 €
45 m²
6,2/1033 960 €
137 m²
6,2/1055 000 €
95 m²
6,1/1058 000 €
107 m²
6,0/1067 000 €