Rendement locatif · 40290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Misson (40290)
À Misson, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 465 € | 882 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Misson : taxe foncière à 34,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 5001F CHE DE LASSERRE | 135 m² | 372 500 € | 2 760 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 695 CHE DE GUILHEMJOUAN | 150 m² | 99 000 € | 660 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | CASSEDOU | 138 m² | 280 000 € | 2 029 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 194 CHE DE GUILHEMJOUAN | 143 m² | 223 310 € | 1 562 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5 ALL DES CHENES | 143 m² | 279 000 € | 1 952 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 1710 CHE DE LASSEGUE | 150 m² | 217 000 € | 1 447 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 2624 RTE DE LABATUT | 157 m² | 220 000 € | 1 402 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | PRINCE | — | 32 000 € | 3 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | SALIOU | — | 5 645 € | 28 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 1095 CHE DE BROCAS | 130 m² | 248 000 € | 1 908 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Misson — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
6,9/10225 000 €
176 m²
6,7/10325 000 €
58 m²
6,7/1098 000 €
84 m²
6,6/1075 000 €
200 m²
6,6/10185 000 €