Investir · 25480
Rendement, marché et risques à Miserey-Salines (25480)
Faut-il investir à Miserey-Salines ? Prix médian 2 713 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Miserey-Salines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 713 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 713 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Miserey-Salines en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Miserey-Salines :
Le rendement locatif brut indicatif à Miserey-Salines avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Miserey-Salines.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Miserey-Salines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 713 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 4B IMP DE L OREE DU BOIS | 110 m² | 180 000 € | 1 637 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DU NEUF SEPTEMBRE | 120 m² | 365 000 € | 3 042 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 46 RTE DE LA CHAPELLE | 123 m² | 330 000 € | 2 683 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 29F RUE DU NEUF SEPTEMBRE | 66 m² | 173 000 € | 2 622 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 4F IMP DE L OREE DU BOIS | 143 m² | 340 000 € | 2 378 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 22 RUE MIRABELLE | 228 m² | 832 000 € | 3 650 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 7 ALL DES SAULES | 113 m² | 429 000 € | 3 797 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | PRE JEFSONS | — | 97 500 € | 65 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Appartement | 29E RUE DU NEUF SEPTEMBRE | 47 m² | 135 000 € | 2 873 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 42 RTE DE LA CHAPELLE | 158 m² | 187 500 € | 1 187 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Miserey-Salines — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Miserey-Salines
110 m²
6,9/10229 990 €
90 m²
6,1/10229 990 €
160 m²
5,6/10415 000 €
118 m²
5,5/10260 000 €
1963 m²
5,5/10195 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Miserey-Salines. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.